市立温泉利用施設運営事業者選定に係る公募型プロポーザル

ID　1063900　更新日　 2026年7月31日

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公募概要

公募名

宝塚市立温泉利用施設運営事業者選定

公募目的

宝塚市立温泉利用施設は平成13年に建築されて以来、市民の健康増進と交流、観光誘客を図る目的を持ち、その役割を果たしてきました。平成16年以降は指定管理者制度で運営を実施してきましたが、将来にわたる維持管理費の増大等から施設のあり方を検討することになりました。 令和3年度に「市立温泉利用施設の今後の方向性について」を策定し、建物を譲渡することを主とする方針を固め、コロナ禍終息後の令和6年にサウンディング調査を実施し、複数の事業者から意見をいただきましたが、建物譲渡に賛同する事業者はありませんでした。 本調査でいただいた意見をもとに、建物譲渡を一旦見送り、建物を賃貸借し、宝塚温泉の文化を後世に継承させていく方針を新たに追加しました。
宝塚温泉の魅力発信の拠点と市民のウェルネス施設として整備された本施設について、従来の指定管理者制度から賃貸借方式へと運営スキームを転換し、民間事業者の自由な発想、資金力、および経営ノウハウを最大限に活用し、良質な温泉資源を活かしたサービスを提供するとともに、本市が課題としている施設の維持管理負担軽減および持続可能な施設運営を実現し、800年以上続く宝塚温泉の文化が後世に継承されるよう、本公募を実施し、最も優れた運営提案等をする事業者を選定し、その事業者と定期建物賃貸借契約を締結します。

貸付物件の概要

（1）土地

（2）建物（市立温泉利用施設）

公募の内容

「宝塚市立温泉利用施設運営事業者選定に係る公募型プロポーザル実施要領」及び「宝塚市立温泉利用施設運営に係る仕様書」に記載のとおり。

公募に関するスケジュール【予定】

詳細は、「宝塚市立温泉利用施設運営事業者選定に係る公募型プロポーザル実施要領」を確認すること。

実施要領・仕様書等

• 宝塚市立温泉利用施設運営事業者選定に係る公募型プロポーザル実施要領 （PDF 1022.9 KB）
• 宝塚市立温泉利用施設運営事業者選定に係る公募型プロポーザルの様式集 （Word 139.0 KB）
• 宝塚市立温泉利用施設運営に係る仕様書 （PDF 2.2 MB）
• 別紙1：物件位置図 （PDF 591.1 KB）
• 別紙2：施設平面図・施設立面図 （PDF 3.3 MB）
• 別紙3：令和5年度～令和8年度（直近4カ年）の施設修繕実績 （PDF 445.3 KB）
• 別紙4：金宝泉の温泉分析結果（令和8年5月8日分析完了） （PDF 2.1 MB）
• 別紙5：銀宝泉の温泉分析結果（令和8年5月8日分析完了） （PDF 1.9 MB）
• 別紙6：直近の水質検査 （PDF 154.4 KB）
• 別紙7：市立温泉利用施設の今後の方向性について （PDF 1.6 MB）
• 別紙8：市立温泉利用施設の今後の方向性について～優先取組に新しい考え方を追加～ （PDF 402.1 KB）
• 別紙9：令和6年度サウンディング型市場調査結果 （PDF 1.1 MB）

問い合わせ先

宝塚市　産業文化部　観光にぎわい課

　665-8665　宝塚市東洋町1番1号

　電話：0797-77-2012

　メールアドレス：m-takarazuka0075@city.takarazuka.lg.jp