公共施設マネジメント
公共施設再編の取組について
現在、市が取り組んでいる「公共施設の再編」について、市民の皆様にご理解を深めていただけるよう、取組の紹介ページを作成しました。
公募等
宝塚市公共施設（建築物）包括管理業務委託に関する説明会を開催します
令和8年度（2026年度）より実施予定の「宝塚市公共施設（建築物）包括管理業務」について、本市公共施設の維持管理業務にご尽力いただいている事業者の皆様に向けて説明会を開催します。
旧中山五月台小学校等跡地利活用方針を公表しています
旧中山五月台小学校等の跡地利活用において、民間事業者による跡地利活用を目指し、関連する市の計画や課題、利活用の方針やスケジュール等を示すことで、民間事 業者等による利活用内容等の具体的な検討を推進することを目的として、旧中山五月台小学校等跡地利活用方針を策定しました。
計画等
公共施設等総合管理計画【令和4年（2022年）6月策定】
平成28年（2016年）に策定した計画について、国の通知に基づき、それ以降に策定された建築物やインフラ関連施設の個別施設計画（長寿命化計画）の内容について反映させるなどの見直しを実施しました。
宝塚市公共施設（建物施設）保有量最適化方針【令和元年（2019年）7月策定】
平成28年（2016年）7月に策定した「宝塚市公共施設等総合管理計画」（以下「総合管理計画」という。）では、本市が保有する建物施設の床面積を令和17年度（2035年度）までに6.2％削減する目標を掲げています。総合管理計画に掲げる建物施設保有量の最適化を実現するため、建物施設の現状と課題を踏まえ、具体的な施設の方向性を示す宝塚市公共施設（建物施設）保有量最適化方針を策定しました。
◆最適化方針の取組状況について
宝塚市PPP/PFI手法導入のための優先的検討の方針【平成29年（2017年）3月策定】
市の公共施設等の整備等に多様なPPP/PFI手法を導入するための優先的検討を行うに当たって、市職員に必要な手続きを定めることにより、新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図り、効率的かつ効果的に社会資本を整備するとともに、市民に対する低廉かつ良好なサービスの提供を確保し、もって地域経済の健全な発展に寄与することを目的に、宝塚市PPP/PFI手法導入のための優先的検討の方針を策定しました。
過去の調査等
宝塚市公共施設（建築物）包括管理業務委託に係る公募型プロポーザルの実施について【令和7年（2025年）7月～10月実施】
宝塚市公共施設（建築物）包括管理業務を委託する事業者を決定する公募型プロポーザルを実施しました。
宝塚市市内事業者向け勉強会【令和7年（2025年）7月11日開催】
行政と民間が共に地域の課題に取り組む仕組み“官民連携”について市内事業者向けの勉強会を開催しました。
“官民連携”って？
行政と民間が共に地域の課題に取り組む仕組みです。
本勉強会では、公共施設等の公的不動産を活用した民間事業者のビジネス展開の支援経験が豊富な講師が事例を多く紹介し、実際に宝塚市にある公共施設等の不動産において民間事業者のノウハウや技術を活かしてどのように利活用できるのかをグループワークで考えました。
旧中山五月台小学校等サウンディング型市場調査【令和6年（2024年）9月～10月実施】
現在、本市では旧中山五月台小学校等の跡地を持続可能なまちづくりに寄与する利活用とするために民間事業者等による利活用の検討を進めております。
将来の利活用の事業者公募を想定し、民間事業者等の方々からのご意見・ご提案を通じて当該不動産の市場性や事業性等を確認したいと考え、サウンディング型市場調査を実施しました。
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このページに関するお問い合わせ
都市整備部 施設マネジメント課
〒665-8665 宝塚市東洋町1番1号 本庁舎3階
電話：0797-77-2233 ファクス：0797-74-8997
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